1.商標權(quán)、品牌、商譽價值評估

　　2.專利權(quán)、專有技術(shù)、軟件、著作權(quán)、秘訣價值評估

　　3.企業(yè)家自身價值價值評估

　　4.特許經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)、礦產(chǎn)權(quán)、林權(quán)、資源性資源價值評估等

　　無形資產(chǎn)評估的意義:

　　1)提升企業(yè)知名度、美譽度，增強品牌凝聚力，樹立企業(yè)形象，展示企業(yè)實力;

　　2)融資的需要：可利用無形資產(chǎn)吸引投資、質(zhì)押貸款等;

　　3)資本運營的需要：無形資產(chǎn)在合資、增資、重組、改制、上市時可作價入股;

　　4)交易的需要：在無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、許可使用、拍賣等情況下提供價值依據(jù);

　　5)摸清家底，給經(jīng)營者提供管理信息;

　　6)為打假、侵權(quán)索賠提供價值依據(jù)。

　　企業(yè)價值評估(股權(quán)評估)

　　適用于設(shè)立公司、企業(yè)改制、股票發(fā)行上市、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、收購或分立、聯(lián)營、組建集團、中外合作、合資、租賃、承包、融資、抵押貸款、法律訴訟、破產(chǎn)清算等目的整體資產(chǎn)評估、企業(yè)價值評估。

　　企業(yè)價值評估的作用：

　　1)企業(yè)價值評估是企業(yè)價值最大化管理的需要

　　企業(yè)價值評估可以用于投資分析、戰(zhàn)略分析和以價值為基礎(chǔ)的管理;幫助經(jīng)理人員更好地了解公司的優(yōu)勢和劣勢。企業(yè)理財人員通過對企業(yè)價值的評估，了解企業(yè)的真實價值，做出科學(xué)的投資與融資決策，不斷提高企業(yè)價值，增加所有者財富。

　　2)企業(yè)價值評估是企業(yè)并購的需要

　　對整個企業(yè)的價值進行評估，以便確定合資或轉(zhuǎn)賣的價格。投資者需要對企業(yè)資產(chǎn)綜合體的整體性、動態(tài)性價值進行評估，而不僅僅是對企業(yè)各項資產(chǎn)的局部和靜態(tài)的評估。

　　3)企業(yè)價值評估是量化企業(yè)價值、實現(xiàn)動態(tài)管理的需要

　　知道自己公司的具體價值，并能清楚計算出價值的來龍去脈至關(guān)重要。在計劃經(jīng)濟體制下，企業(yè)一般關(guān)心的是有形資產(chǎn)的管理，對無形資產(chǎn)常忽略不計。在市場經(jīng)濟體制下，無形資產(chǎn)越來越受到重視，尤其是人力資本，愈來愈被認為是企業(yè)的最重要財富。希望清楚了解自己家底以便加強管理的企業(yè)家，有必要通過評估機構(gòu)對企業(yè)價值進行公正的評估。

　　4)企業(yè)價值評估是董事會、股東會了解企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動效果的需要

　　企業(yè)的董事會、股東會需要了解企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動效果，而僅僅以公司現(xiàn)階段的財務(wù)報表來衡量公司的經(jīng)營成果的做法是片面的，需要進行企業(yè)價值評估。

　　5)企業(yè)價值評估是投資決策的重要前提

　　企業(yè)各種經(jīng)濟活動中以有形資產(chǎn)和專利技術(shù)、專有技術(shù)、商標權(quán)、人力資本等無形資產(chǎn)形成優(yōu)化的資產(chǎn)組合作價入股已很普遍。合資、合作者在決策中，必須對這些無形資產(chǎn)進行量化，由評估機構(gòu)對無形資產(chǎn)進行客觀、公正的評估，評估的結(jié)果既是投資者與被投資單位投資談判的重要依據(jù)，又是被投資單位確定其無形資產(chǎn)價值的客觀標準。

　　6)企業(yè)價值評估是強化企業(yè)影響，展示企業(yè)發(fā)展實力的手段

　　隨著企業(yè)的形象問題日漸受到企業(yè)界的重視，通過名牌商標的宣傳，已經(jīng)成為企業(yè)走向國際化的重要途徑。企業(yè)擁有大量的無形資產(chǎn)，給企業(yè)創(chuàng)造了超出一般生產(chǎn)資料、生產(chǎn)條件所能創(chuàng)造的超額利潤，但其在賬面上是不能夠反應(yīng)出這些信息的。所以企業(yè)價值評估及宣傳是強化企業(yè)形象、展示企業(yè)發(fā)展實力的重要手段。

　　7)企業(yè)價值評估能夠增加企業(yè)凝聚力

　　企業(yè)價值不但要向公司外的人傳達企業(yè)的營運狀態(tài)和發(fā)展趨勢，更重要的是向公司內(nèi)所有階層的員工傳達企業(yè)信息，培養(yǎng)員工對本企業(yè)的忠誠度，以達到凝聚人心的目的。

　　整體資產(chǎn)評估

　　適用于公司設(shè)立,企業(yè)股份制改制,發(fā)行股票上市,股權(quán)轉(zhuǎn)讓,企業(yè)兼并、收購或分立、聯(lián)營，組建集團，中外合作、合資、租賃、承包、融資、抵押貸款、法律訴訟、破產(chǎn)清算等目的的整體性企業(yè)資產(chǎn)評估。

　　整體資產(chǎn)評估目的:

　　1.以國內(nèi)企業(yè)聯(lián)營、合作經(jīng)營、兼并等為目的的整體資產(chǎn)評估;

　　2.以組建中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)為目的的整體資產(chǎn)評估;

　　3.以股份制改組為目的的整體資產(chǎn)評估;

　　4.以拍賣或租賃小型國有企業(yè)為目的的整體資產(chǎn)評估;

　　5.以抵押、擔保為目的的整體資產(chǎn)評估;

　　6.以向保險公司投保，或在發(fā)生意外損失后向保險公司索賠為目的的整體資產(chǎn)評估;

　　7.以解體合伙企業(yè)為目的的整體資產(chǎn)評估;

　　8.以破產(chǎn)清算為目的的整體資產(chǎn)評估;

　　9.為其他目的進行的整體資產(chǎn)評估。
 

　　單項資產(chǎn)評估

　　資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)抵押、資產(chǎn)拍賣、資產(chǎn)租賃、訴訟清償?shù)饶康牡臋C器設(shè)備、專業(yè)化生產(chǎn)線、房屋建筑物、房地產(chǎn)、長期投資、債權(quán)、股權(quán)等單項資產(chǎn)的價值評估。

　　什么是單項資產(chǎn)評估:

　　單項資產(chǎn)評估是指評估對象為單項可確指資產(chǎn)的評估。通常機器設(shè)備評估、土地使用權(quán)評估、房屋建筑物評估、商標權(quán)評估、專利權(quán)評估等均為單項資產(chǎn)評估。由于單項資產(chǎn)評估的對象為某一類資產(chǎn)，不考慮其他資產(chǎn)的影響，通常由具有某一方面的專業(yè)評估人員參加即可完成資產(chǎn)評估任務(wù)。
 

　　房地產(chǎn)評估

　　國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓、房地產(chǎn)抵押貸款、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與租賃價值、企業(yè)經(jīng)濟行為房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)爭議調(diào)處與司法鑒定評估、出國移民財產(chǎn)證明價值評估和其他房地產(chǎn)價值評估。

　　項目評估

　　項目轉(zhuǎn)讓、項目融資、項目合資、項目合作等目的的各類項目評估。

　　什么是項目評估

　　項目評估就是在直接投資活動中，在對投資項目進行可行性研究的基礎(chǔ)上，從企業(yè)整體的角度對擬投資建設(shè)項目的計劃、設(shè)計、實施方案進行全面的技術(shù)經(jīng)濟論證和評價，從而確定投資項目未來發(fā)展的前景。項目評估，論證和評價從正反兩方面提出意見，為決策者選擇項目及實施方案提供多方面的告誡，并力求客觀、準確地將與項目執(zhí)行有關(guān)的資源、技術(shù)、市場、財務(wù)、經(jīng)濟、社會等方面的數(shù)據(jù)資料和實況真實、完整地匯集、呈現(xiàn)于決策者面前，使其能夠處于比較有利的地位，實事求是地作出正確、合適的決策，同時也為投資項目的執(zhí)行和全面檢查奠定基礎(chǔ)。
 

資產(chǎn)評估收費標準

單位：萬元

 
收費說明：
1.收費按差額累進制收取評估費，各檔相加為評估收費總額。任何一個評估項目收費不低于3,000元/起的起步價計算收費。
2.評估費中包含誤餐補助、現(xiàn)場勘查費、稅金等費用。不包含差旅費、現(xiàn)場施工費、設(shè)備使用費、專家費及專家差旅費，有關(guān)費用由評估機構(gòu)與委托方另行約定。
3.評估費也可按工作量大小與復(fù)雜程度難易進行雙方協(xié)商，經(jīng)協(xié)商評估費總額可上下浮動30%。