上市企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估之前，首先應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)重組資產(chǎn)重組的目的，一方面是塑造企業(yè)，建立企業(yè)完善的經(jīng)營機(jī)制；另一方面，我國企業(yè)股票發(fā)行采用“總額確定、限報(bào)家數(shù)”的方式，單個(gè)企業(yè)發(fā)行股票實(shí)行額度控制。因此，按照上市標(biāo)準(zhǔn)的要求，需對(duì)諸如企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、資產(chǎn)規(guī)模等進(jìn)行重組。重組必然引致資產(chǎn)范圍、規(guī)模、數(shù)量、質(zhì)量、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)以及經(jīng)營效益的變化，直接影響資產(chǎn)評(píng)估工作。如果不了解和掌握資產(chǎn)重組方案，就難以做好資產(chǎn)評(píng)估工作，或者是，即使完成了評(píng)估工作，還要重新返工調(diào)整，影響資產(chǎn)評(píng)估工作的效率。資產(chǎn)重組通常是由證券商、咨詢公司從事的，不是資產(chǎn)評(píng)估人員的事情，但資產(chǎn)評(píng)估人員必須參與資產(chǎn)重組方案的設(shè)計(jì)。

資產(chǎn)重組對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的影響，主要有以下幾種情況，在資產(chǎn)評(píng)估時(shí)應(yīng)予重視：

1. 資產(chǎn)范圍的變化。企業(yè)中的資產(chǎn)包括經(jīng)營性資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)。按其發(fā)揮效能情況，可以分為有效資產(chǎn)和無效資產(chǎn)。通常，進(jìn)行資產(chǎn)重組時(shí)，往往剝離非經(jīng)營性資產(chǎn)和無效資產(chǎn)，有時(shí)也會(huì)剝離一部分經(jīng)營性資產(chǎn)，但剝離的經(jīng)營性資產(chǎn)應(yīng)以不影響企業(yè)正常的生產(chǎn)經(jīng)營為前提，否則會(huì)影響企業(yè)的獲利能力，影響對(duì)企業(yè)收益的預(yù)測。

2. 資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)的變化。根據(jù)對(duì)上市發(fā)行股票企業(yè)的要求，其資產(chǎn)負(fù)債率應(yīng)不超過70%，對(duì)大多數(shù)企業(yè)來說，達(dá)到這一水平較困難，需要通過資產(chǎn)重組解決。重組方案會(huì)影響到企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，不僅影響企業(yè)獲利能力，還會(huì)影響企業(yè)的償債能力，這在風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測時(shí)需加以注意。

3. 收益水平的變化，以上市公司為例，輕資產(chǎn)重組以后，企業(yè)的凈資產(chǎn)收益率會(huì)超過10%，這種效果不僅通過剝離非經(jīng)營性資產(chǎn)和無效資產(chǎn)減少資產(chǎn)總額獲得，而且非經(jīng)營性資產(chǎn)減少使得收益計(jì)算中的折舊費(fèi)減少，從而增加收益獲得。所有這些，均作為在企業(yè)評(píng)估時(shí)對(duì)未來收益預(yù)測的基礎(chǔ)。資產(chǎn)重組方案中，對(duì)于土地使用權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形資產(chǎn)，出于種種原因（如資產(chǎn)收益率的原因），一般采用租賃方式和許可使用方式，單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)仍需對(duì)這些資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，只是這些評(píng)估價(jià)值不計(jì)入企業(yè)整體價(jià)值中作為折股依據(jù)，但要評(píng)估出土地使用權(quán)租金標(biāo)準(zhǔn)和商標(biāo)權(quán)等許可使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，作為企業(yè)簽訂租賃或許可使用合同的依據(jù)。采用收益現(xiàn)值法對(duì)未來收益預(yù)測時(shí)，在管理費(fèi)用中增加這些租金和許可所有費(fèi)，相應(yīng)減少收益，這在評(píng)估中應(yīng)加以注意。

4. 重組后的股份體制企業(yè)已具備了市場經(jīng)濟(jì)所要求的經(jīng)濟(jì)實(shí)體條件，在這種情況下，采用成本加和法與采用收益現(xiàn)值發(fā)得到的評(píng)估值會(huì)有差異，是正?，F(xiàn)象。如果收益現(xiàn)值法確定的整體企業(yè)評(píng)估值大于成本加和法確定的整體企業(yè)評(píng)估值，其差額部分應(yīng)是商譽(yù)。通常，商譽(yù)是不作為折股依據(jù)的，但商譽(yù)的存在會(huì)對(duì)企業(yè)股票的溢價(jià)發(fā)行等有一定的影響?，F(xiàn)在行業(yè)管理文件題要求是以收益現(xiàn)值法驗(yàn)證成本加和法的結(jié)果，因此，當(dāng)兩者結(jié)果有差異時(shí)，評(píng)估者不應(yīng)解釋二者差異不應(yīng)該出現(xiàn)或者差異數(shù)額較小的原因，而應(yīng)該闡明這種差異是企業(yè)商譽(yù)的理由。

以上四種情況就是資產(chǎn)重組對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的主要影響，如有疑問、評(píng)估相關(guān)事宜，請(qǐng)電話咨詢眾平。