非上市公司股權(quán)的常用評估技術(shù)包括市場法、收益法和成本法。

《資產(chǎn)評估職業(yè)準(zhǔn)則—企業(yè)價(jià)值》第十七條規(guī)定執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估目的、評估對象、價(jià)值類型、資料收集等情況，分析收益法、市場法、成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）三種基本方法的適用性來選擇評估方法。下文的介紹，主要以《評估準(zhǔn)則》為基礎(chǔ)。

收益法的常用方法有股利貼現(xiàn)法和現(xiàn)金流貼現(xiàn)法。股利折現(xiàn)法是對預(yù)期股利進(jìn)行折現(xiàn)以確定評估對象價(jià)值的一種具體方法，通常適用于對缺乏控制權(quán)股東的部分股權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估。

股利貼現(xiàn)法的預(yù)期股利一般應(yīng)反映市場參與者的一般期望，適用的價(jià)值類型通常為市場價(jià)值。現(xiàn)金流量折現(xiàn)法通常包括自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型和自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型。資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)根據(jù)行業(yè)、業(yè)務(wù)模式、資本結(jié)構(gòu)、發(fā)展趨勢等選擇現(xiàn)金流量折現(xiàn)模式。

市場法是指將評估對象與可比上市公司或可比交易案例進(jìn)行比較，確定評估對象價(jià)值的評估方法。上市公司比較法和交易案例比較法是市場法中常用的兩種具體方法。上市公司比較法是指在與被評估單位進(jìn)行比較分析的基礎(chǔ)上，獲取和分析可比上市公司經(jīng)營財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，計(jì)算價(jià)值比，確定被評估對象價(jià)值的具體方法。交易案例比較法是指在與被評估單位進(jìn)行比較分析的基礎(chǔ)上，獲取和分析可比企業(yè)購并案例數(shù)據(jù)、計(jì)算價(jià)值比、確定評價(jià)對象價(jià)值的具體方法。在交易案例比較法中，控制權(quán)和交易次數(shù)可能影響可比企業(yè)的交易價(jià)格。在可行的情況下，應(yīng)考慮被評估對象與交易案例在控制和流動性方面的差異及其對評估對象價(jià)值的影響。

資產(chǎn)基礎(chǔ)法是指在評估基準(zhǔn)日對被評估單位資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)外資產(chǎn)負(fù)債價(jià)值進(jìn)行合理評估，確定被評估對象價(jià)值的評估方法。當(dāng)使用資產(chǎn)基礎(chǔ)方法評估企業(yè)價(jià)值時(shí)，應(yīng)根據(jù)其具體情況選擇每個(gè)資產(chǎn)的價(jià)值。當(dāng)所選擇的評估方法被視為單個(gè)資產(chǎn)評估對象時(shí)，所選擇的評估方法可以不同于特定的評估方法，并且其對企業(yè)價(jià)值的貢獻(xiàn)應(yīng)該被考慮。