（一）發(fā)電企業(yè)的資產(chǎn)清查核實

1、資產(chǎn)清查申報階段，應(yīng)建議發(fā)電企業(yè)根據(jù)發(fā)電資產(chǎn)的特點、生產(chǎn)流程或管理方式，按發(fā)電資產(chǎn)生產(chǎn)系統(tǒng)、子系統(tǒng)將各單項資產(chǎn)進行排序申報，這樣有利于對委估資產(chǎn)的清查盤點，技術(shù)狀態(tài)的現(xiàn)場勘察、鑒定和分析，實現(xiàn)不重不漏。

評估人員在執(zhí)行存在“一廠多制”的評估項目時，應(yīng)關(guān)注不同發(fā)電機組的資產(chǎn)范圍，特別是共用、公共資產(chǎn)的范圍及內(nèi)容，實現(xiàn)不重不漏。

2、評估人員應(yīng)核實委估發(fā)電機組核準容量與實際容量是否存在差異，重點關(guān)注存在差異形成的原因，如自行擴能所引起的差異情況等，并充分考慮該差異對評估參數(shù)取值的影響，且應(yīng)披露說明。

3、評估人員對發(fā)電機組資產(chǎn)進行核實時，對其中重要資產(chǎn)，如隱蔽工程和隱性資產(chǎn)無法現(xiàn)場清查時，應(yīng)考慮采用替代程序，即對發(fā)電企業(yè)歷史購建數(shù)據(jù)、技術(shù)圖紙、運行數(shù)據(jù)等各類相關(guān)資料進行詳盡的調(diào)查分析，以便確定其存在的真實性、可靠性，并在此基礎(chǔ)上做出專業(yè)判斷或予以恰當披露。

4、評估人員應(yīng)關(guān)注被評估發(fā)電企業(yè)是否存在“上大壓小”關(guān)停機組容量指標、水權(quán)、碳排放配額、排污權(quán)、實物期權(quán)、海域使用權(quán)等信息，以確定發(fā)電企業(yè)是否存在相關(guān)資產(chǎn)或權(quán)益。

5、評估人員應(yīng)核實發(fā)電企業(yè)歷史主要技術(shù)經(jīng)濟指標，并調(diào)查了解機組實際運營指標與設(shè)計指標的差異情況和原因，并能充分認識發(fā)電行業(yè)發(fā)展周期、政策性盈利（或虧損）等。

（二）針對發(fā)電企業(yè)的市場調(diào)研工作

評估人員應(yīng)關(guān)注被評估發(fā)電企業(yè)所處區(qū)域電力供需情況、上網(wǎng)電價、主要生產(chǎn)成本的歷史變動情況，企業(yè)修理費、環(huán)境保護費、職工薪酬等生產(chǎn)成本情況，發(fā)電機組自身盈利能力情況，國家及發(fā)電企業(yè)所屬地區(qū)稅收政策，近期電力交易市場情況，國家對發(fā)電產(chǎn)業(yè)限制或鼓勵情況及其他產(chǎn)業(yè)政策、機組項目建設(shè)所需的各種技術(shù)經(jīng)濟資料及其審批（備案）文件、國家對發(fā)電機組的總體規(guī)劃及區(qū)域規(guī)劃等。