企業(yè)在做無(wú)形資產(chǎn)質(zhì)押融資時(shí)多會(huì)有問(wèn)題,如是否會(huì)遇到法律障礙、質(zhì)押物能否得到認(rèn)可、怎樣做無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估等。這些疑問(wèn)都是無(wú)形資產(chǎn)質(zhì)押流程中需要注意的事項(xiàng),本文針對(duì)以上事項(xiàng)進(jìn)行簡(jiǎn)要解答,做進(jìn)一步說(shuō)明。
1.法律層面:相關(guān)法律法規(guī)如公司法、擔(dān)保法及各地方陸續(xù)出臺(tái)的保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的積極政策,均對(duì)無(wú)形資產(chǎn)質(zhì)押融資持積極支持態(tài)度,法律層面上已不存在任何障礙。
2.質(zhì)押物:目前銀行認(rèn)可的無(wú)形資產(chǎn)質(zhì)押物主要是商標(biāo)權(quán)和專利權(quán),并且對(duì)商標(biāo)權(quán)本身有一定的要求,如:必須是連續(xù)使用3年以上,取得著名商標(biāo)或者是中國(guó)馳名商標(biāo)認(rèn)定的商標(biāo),未使用或使用年限很短的商標(biāo)不可能獲得貸款;專利必須是已經(jīng)高度產(chǎn)業(yè)化的發(fā)明專利、其次是實(shí)用新型專利,外觀設(shè)計(jì)專利不予貸款。
3.商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)質(zhì)押獲得貸款還必須到國(guó)家商標(biāo)局變更續(xù)展處和國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局相關(guān)部門辦理質(zhì)押登記手續(xù)才可以。
4.區(qū)域經(jīng)濟(jì)差異:由于各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不均衡,此項(xiàng)業(yè)務(wù)各地銀行開(kāi)展的廣度、深度也不一樣。珠三角、長(zhǎng)三角及北京、上海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)較為活躍和普遍,而東北、西北等經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)成功概率較低。
5.企業(yè)需留意銀行因素:不同地區(qū)、不同銀行由于觀念、審批權(quán)限、體制及經(jīng)營(yíng)機(jī)制的差異,對(duì)此項(xiàng)業(yè)務(wù)的開(kāi)展態(tài)度、積極性也不一樣。一般講,商業(yè)股份制銀行如中信、光大、交通等較國(guó)有四大控股銀行較為靈活。
6.抵押率:商標(biāo)權(quán)質(zhì)押比起以不動(dòng)產(chǎn)抵押,獲得的貸款比較低。從以往操作過(guò)的案例看,一般抵押率平均在評(píng)估值的30%左右。
7.必須協(xié)調(diào)好機(jī)構(gòu)、銀行、企業(yè)三者的關(guān)系,個(gè)別銀行需要提前做好甄選、入圍的工作。
8.商標(biāo)權(quán)作為企業(yè)的一項(xiàng)單項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押,貸款的操作過(guò)程與有形資產(chǎn)的抵押并無(wú)大的區(qū)別,甚至手續(xù)更簡(jiǎn)化。唯一不同是最后階段要到國(guó)家工商局商標(biāo)局進(jìn)行質(zhì)押登記備案。
9.由于無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估難度較大,對(duì)機(jī)構(gòu)的專業(yè)要求較高,地方評(píng)估機(jī)構(gòu)一般不具備評(píng)估此項(xiàng)資產(chǎn)的實(shí)力,報(bào)告質(zhì)量及權(quán)威性普遍較差,銀行對(duì)此類評(píng)估工作指定冬地機(jī)構(gòu)來(lái)完成稍顯勉強(qiáng),同時(shí)對(duì)企業(yè)本身今后發(fā)展也會(huì)不利。目前聘請(qǐng)北京、上海異地專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估較為普遍。
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