由于文化資產(chǎn)自身價(jià)值的多樣性和復(fù)雜性造成對文化資產(chǎn)價(jià)格的合理評估是一項(xiàng)專業(yè)性極強(qiáng)、十分復(fù)雜的工作。僅從不同類型的文化資產(chǎn)價(jià)值的影響因素的多樣性、復(fù)雜性就看出文化資產(chǎn)價(jià)值評估的困難所在。

一般類型的文化資產(chǎn)都要受以下幾個(gè)方面因素的影響： 成本、收益、經(jīng)濟(jì)壽命、受眾范圍、價(jià)格支付方式等。而不同文化資產(chǎn)類型的影響因素又有各自的特點(diǎn)。比如電影著作權(quán)的價(jià)值受以下幾方面因素的影響：a.影片自身質(zhì)量是影響電影市場票房的首要因素；b.影片排映檔期是影響電影市場票房的重要因素；c.影片宣傳策劃是影響電影市場票房的關(guān)鍵因素；d. 映期社會(huì)環(huán)境是影響電影市場票房的潛在因素；e.影院和票價(jià)等是影響電影市場票房的其他因素。而電視劇著作權(quán)的價(jià)值受以下幾方面因素的影響：a.宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境；b.行業(yè)前景；c.電視劇題材；d.法律狀態(tài)；e.觀眾關(guān)注度經(jīng)濟(jì)壽命；f.發(fā)行網(wǎng)絡(luò)對委估對象評估的影響；g.營銷模式對委估對象評估的影響；h.經(jīng)營企業(yè)的素質(zhì)。

可見，要做到對文化資產(chǎn)價(jià)值的合理評估，評估人員必須做到：掌握共性，注重個(gè)性，合理分析。這是一般非專業(yè)評估人士難以做到的。

在評估方法的選擇上，由于文化資產(chǎn)的制作成本與文化資產(chǎn)的價(jià)值沒有直接的對應(yīng)關(guān)系，因而通常不采用成本法進(jìn)行評估。不同的文化資產(chǎn)之間的差別較大，市場法也不宜采用。整體而言，收益法是比較適合文化資產(chǎn)的評估方法。在收益法中，評估參數(shù)的選擇及測算方法是進(jìn)行合理評估的前提。但是文化資產(chǎn)的種類繁多，而且每種資產(chǎn)類型都有各自的特點(diǎn)及不同的影響因素，因此，在采用收益法對文化資產(chǎn)進(jìn)行評估中，力求在文化資產(chǎn)評估中建立如產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)那樣（像拿尺子一般去丈量文化資產(chǎn)價(jià)值）的評估標(biāo)準(zhǔn)，形成標(biāo)準(zhǔn)的評估準(zhǔn)則及參數(shù)選取方法的工作是十分復(fù)雜，甚至是不太現(xiàn)實(shí)的。在這種限制條件下，想要得出合理的文化資產(chǎn)價(jià)值評估值就更要求價(jià)值評估人員來自專業(yè)化的評估機(jī)構(gòu)，具備扎實(shí)的評估理論基礎(chǔ)及豐富的評估實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

由此可見，文化資產(chǎn)價(jià)值自身的特點(diǎn)及評估的復(fù)雜性決定了對其進(jìn)行合理的價(jià)值評估需要專業(yè)化的評估機(jī)構(gòu)的介入，專業(yè)化評估機(jī)構(gòu)出具的權(quán)威的評估報(bào)告是文化資產(chǎn)質(zhì)押貸款成功的前提。